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Elégante propriété de 301m² avec piscine

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Sous Compromis Exclusivité

Villa - Opio (06650) - 301.6 m² - Ref : 15371

1 190 000
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Description de l'offre

CO-EXCLUSIVITE Bienvenue à Opio, où l'élégance rencontre la praticité ! Cette jolie demeure de 301m² dont 112m² d'annexes, est nichée sur un terrain de 3059m² avec piscine et jardin arboré. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un double séjour/salle à manger idéal pour recevoir des invités, une belle cuisine indépendante toute équipée, un wc indépendant, et un agréable salon d'hiver. Le patio, plein de charme et d'élégance vient parfaire cette ambiance. Au 1er étage, nous avons deux chambres, une salle de douche, une suite parentale accompagnée de sa salle de bain/douche, et un dressing. L'ensemble des chambres donnent sur une agréable terrasse baignée de lumière. Un sous-sol aménagé de 112m² vient compléter ces prestations. Il propose une salle TV, un bureau, une chambre et sa salle de douche, de nombreux rangements et un garage. Le jardin, agrémenté d'un bassin à poissons, d'un terrain de pétanque et d'un charmant patio, crée une atmosphère sereine. Une belle piscine de 12x6 vient souligner les lignes raffinées de la propriété. Enfin, un puit permet l'arrosage du jardin à moindre coût. Cette maison, magnifiquement entretenue est située à proximité des commodités, des arrêts de bus et des écoles, cette propriété vous assure confort, praticité et élégance. L'accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre les axes principaux en un clin d'œil. De plus, l'aéroport est aisément accessible, garantissant une mobilité optimale. Plongez dans le charme d'Opio, un village authentique où la tranquillité s'harmonise parfaitement avec la modernité. Une vie de qualité vous attend, alliant raffinement et accessibilité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Taxe foncière: 2880€

Descriptif du bien

Prix du bien 1 190 000 €


Ville OPIO


Type de biens Villa


Code postal 06650


Surface habitable (m²) 301,60 m²


surface terrain 3 059 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel, Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1990


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 190 000 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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