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EXCLUSIVITE - CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

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Exclusivité

Villa - Tourrettes-Sur-Loup (06140) - 321 m² - Ref : 15349

2 350 000
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Description de l'offre

Superbe propriété aux allures contemporaines située non loin du village de Tourrettes-sur-Loup. En position dominante, elle bénéficie d'une vue panoramique sur la Méditerranée allant de Nice à l'Estérel en passant par le Cap d'Antibes. L'architecture épurée, les prestations haut de gamme et sa décoration raffinée lui confèrent une ambiance digne des plus beaux hôtels de la Côte d'Azur. Cette résidence d'exception, récemment rénovée, offre un espace de vie baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de 105 m² avec pergola bioclimatique. On retrouve, une chambre de maître avec dressing, baignoire, douche et toilette, cinq chambres avec salon, dont une indépendante, quatre salles de bains, un bureau, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, un garage et une cave. Nichée dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, la propriété sise sur un terrain joliment arboré de 3 090 m² entièrement clos et complanté d'essences méditerranéennes avec piscine et de nombreuses terrasses qui invitent à des moments de détente et de convivialité. L'environnement, la vue mer panoramique, la luminosité et les prestations sont d'autant d'atouts qui sauront, vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique alliant luxe et nature. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Descriptif du bien

Prix du bien 2 350 000 €


Ville TOURRETTES-SUR-LOUP


Type de biens Villa


Code postal 06140


Surface habitable (m²) 321 m²


surface terrain 3 090 m²


Surface loi Carrez (m²) 321 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Vue mer panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 5


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente 2 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 037 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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