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Propriété d'exception avec vue sur mer et sur l'emblématique village de Saint-Paul-de-Vence

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Villa - Saint-Paul-De-Vence (06570) - 233 m² - Ref : 15375

4 500 000
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Description de l'offre

Dans un quartier prestigieux, superbe propriété en pierre, nichée dans un écrin de verdure de 11 041 m² avec vue mer panoramique. Entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme, elle allie charme, élégance et confort.Édifiée sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie baigné de lumière d'environ 100 m², 4 chambres, dont 2 chambres en suite avec dressing sur mesure, salle de bains, hammam et terrasses.Le terrain joliment complanté d'essences méditerranéennes, offre une belle piscine à débordement de 14 x 4 avec poolhouse, cuisine d'été et salle de douches.Une annexe de 125 m² avec permis de construire pour une surélévation de 75 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. (maison de gardien, salle de sport, spa, garages...)L'environnement, le calme absolu, la vue mer panoramique, les prestations et son potentiel sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique alliant luxe et nature.

Descriptif du bien

Prix du bien 4 500 000 €


Ville SAINT-PAUL-DE-VENCE


Type de biens Villa


Code postal 06570


Surface habitable (m²) 233 m²


surface terrain 1,10 ha


Surface loi Carrez (m²) 233 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue magnifique vue mer et village de Saint Paul de Vence


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1977


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 4 500 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 479 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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