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Environnement privilégié - Vue mer exceptionnelle

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Nouveauté

Villa - Nice (06000) - 134 m² - Ref : 15392

1 495 000
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Description de l'offre

Nichée dans un écrin de verdure, au sein du quartier résidentiel et recherché du Vinaigrier, cette belle villa d'environ 134m², bâtie en 1950, propose un cadre de vie privilégié. En position dominante et à l'abri des regards cette villa exposée sud-ouest bénéficie d'une superbe vue mer panoramique. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains et un WC. Le tout baignée de lumière grâce à de grandes baie vitrée qui ouvrent sur une belle terrasse en bois avec piscine. Au rez-de-jardin, on retrouve un appartement indépendant d'environ 40 m² avec séjour, cuisine, deux petites chambres et une salle de bains avec WC. Le terrain de 855 m² joliment complanté d'essences méditerranéennes offre une grande terrasse en bois avec piscine chauffée et un espace jacuzzi qui invitent à des moments de détente et de convivialité. En annexe, une buanderie, deux garages et une place de stationnement complète ce bien. L'environnement, le calme, la luminosité et les prestations sont d'autant d'atouts qui sauront vous séduire. Villa coup de coeur et facile à vivre, elle constitue une délicieuse résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations !

Descriptif du bien

Prix du bien 1 495 000 €


Ville NICE


Type de biens Villa


Code postal 06000


Surface habitable (m²) 134 m²


surface terrain 855 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Vue mer panoramique


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1950


Copropriété NON


Prix de vente 1 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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