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Villa provençale - vue dégagée - proche village

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Exclusivité Nouveauté

Villa - La Colle-Sur-Loup (06480) - 178 m² - Ref : 15430

1 195 000
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Description de l'offre

Au sein d'un quartier résidentiel et proche du village de la Colle-sur-Loup, cette belle villa provençale construite en 1993, offre un cadre de vie privilégié. Avec sa position dominante dans un cadre verdoyant, cette villa exposée sud-ouest bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines avoisinantes. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, on découvre une salle à manger, une cuisine équipée et un séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse en bois avec piscine. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, et une chambre parentale avec salle de douche et dressing. Atout supplémentaire : la villa bénéficie d'un bel appartement 2 pièces indépendant comprenant un salon, une cuisine équipée et une chambre avec salle de douche. En annexe, une cave semi-enterrée de 70 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. (salle de jeux, salle cinéma, cave à vin, stockage...) La villa est édifiée sur un terrain de 1000 m² joliment arboré avec piscine traditionnelle de 8 x 4 filtration au sel (rénovée en 2020) et plusieurs emplacements de stationnement. L'environnement, le calme et la vue dégagée sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Facile à vivre, elle constitue une délicieuse résidence familiale ou secondaire. À visiter sans tarder. Shooting en cours, plus de photos à venir!!

Descriptif du bien

Prix du bien 1 195 000 €


Ville LA COLLE-SUR-LOUP


Type de biens Villa


Code postal 06480


Surface habitable (m²) 178 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 178 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue VUE DEGAGEE COLLINES


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Gaz de ville, Climatisation


Type de chauffage Cheminée, Au sol, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1993


Copropriété NON


Prix de vente 1 195 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 106 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 3 938 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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