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Nouveauté

Villa - La Colle-Sur-Loup (06480) - 239 m² - Ref : 15438

3 200 000
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Description de l'offre

Superbe propriété en pierre bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à distance égale entre le village de La Colle et de Saint Paul. Entièrement de plain-pied, on retrouve une très belle entrée desservant un espace de réception de près de 100m2 avec vue carte postale sur le village de LA COLLE et SAINT PAUL, une cuisine équipée avec appareils haut de gamme ainsi qu’un cellier buanderie avec entrée de service. L’espace de nuit se décompose quant à lui d’une chambre d’amis avec salle de douche et dressing, une chambre en suite avec dressing, salle de bains et douche, un toilette invité, un bureau, ainsi qu’une magnifique master room avec dressing complet et luxueux, une double douche à l’italienne, un toilette séparé, bidet  En annexe, on retrouve un sous-sol complet comprenant une salle de sport, de nombreuse pièce de stockage, une véritable cave à vins, une chaufferie. Le terrain mesure 2 390m2. Le jardin est complanté d’essences méditerranéennes avec piscine chauffée à débordement, local technique et pièce de rangement.  Un terrain de boule, un abri jardin avec espace de rangement et de nombreuse place de stationnement complètent cette offre. Cette propriété peut être vendue meublée. Vous l'aurez compris, ce bien d'exception n'attend plus que vous ! 

Descriptif du bien

Prix du bien 3 200 000 €


Ville LA COLLE-SUR-LOUP


Type de biens Villa


Code postal 06480


Surface habitable (m²) 239 m²


surface terrain 2 390 m²


Surface loi Carrez (m²) 239 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue DEGAGEE LA COLLE ET ST PAUL


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Fioul, Climatisation, Bois


Type de chauffage Au sol, Air pulsé, Autre


Format de chauffage Central, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 200 000 €


Taxe foncière annuelle 3 926 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 260 € et 4 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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